舊房換新顏 “憂居”變宜居
更新時間：2024/6/18 10:57:08 來源：焦作晚報
房產頻道
老房子可以見證一個家庭的成長與變遷。隨著時光的流逝，家庭成員的增加，生活需求的不斷演變，這片承載著無數回憶的空間必須要以一個全新的面貌適應當下的社會環境。那么，老房子的業主在裝修時應該按照什么順序，需要注意哪些問題呢？本期本報邀請有著多年裝修工作經驗的致遠暖通·舒適集成負責人馬鋒為大家分析一二。
量房是任何房屋進行裝修的第一步，業主可以找裝修設計師或者施工方進行房屋的測量工作，如果業主對設計要求較高的話，可以直接選擇設計師來量房。“只有對老房子各角落進行測量，充分了解房間的布局情況，業主才能找到最適合自家的裝修設計方案。”馬鋒表示，確定裝修方案時，業主一定要明確自家裝修的主色調、裝修風格、裝修方式（清包、半包、全包）、裝修預算，只有前期明確自己的要求，才能達到省錢、滿意的裝修效果。
眾所周知，裝修水平一半靠人一半靠錢，人其實就是施工方。馬鋒建議，在挑選施工方時，業主一定要結合過往案例、報價、售后服務、業界口碑等方面去辨別裝修公司、裝修團隊、裝修平臺是否靠譜。挑選商場內的施工方也是不錯的選擇，畢竟施工方在商場時，商場也會進行一次篩選。
確定裝修方案，找好施工團隊后，就可以開工了。這時需要對老房子的墻體、地磚、門窗等進行拆除。這里需要注意，在拆除的過程中，要特別關注水電管線的問題，若原有的線路有問題，一定要借此機會拆除，當然也可以拆除那些不合適的線路。此外，馬鋒提醒，老房子的承重墻是不可以隨意拆除的。
“老房子裝修最重要的就是水電改造優化，水電改造是最大的隱蔽工程，它對我們日后的生活以及人身安全有著最直接的影響，一但出現問題將會造成很大的損失，是業主在裝修過程中最需要注意的項目之一。”馬鋒說，老房子依據新的裝修方案重新拉線布局安裝開關、廚房水電、衛生間水電、燈具、智能家具等，需要注意的是不管布局哪條線路，都需要先彈線，再開槽鋪設。
鋪設好水電管線后，可以開始基礎設施的裝修，這部分主要涉及凈水、智能家居的安裝，燃氣、暖氣等改造，陽臺、內墻保溫的處理，馬桶下水、室內隔音降噪等工作。老房子受面積、格局的影響，業主一定要做好衣柜組裝、櫥柜等儲物空間和隔斷設計的工作，以此讓室內空間更合理。
馬鋒表示，在所有裝修結束后，業主不要直接入住，需要驗收裝修效果，檢查各類家電、家具、鋪設施工方面是否都符合規劃要求，檢查施工細節，避免后續出現異常。檢查無誤，待室內空氣質量達標后，方可搬家入住。
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老房子可以見證一個家庭的成長與變遷。隨著時光的流逝，家庭成員的增加，生活需求的不斷演變，這片承載著無數回憶的空間必須要以一個全新的面貌適應當下的社會環境。那么，老房子的業主在裝修時應該按照什么順序，需要注意哪些問題呢？本期本報邀請有著多年裝修工作經驗的致遠暖通·舒適集成負責人馬鋒為大家分析一二。
量房是任何房屋進行裝修的第一步，業主可以找裝修設計師或者施工方進行房屋的測量工作，如果業主對設計要求較高的話，可以直接選擇設計師來量房。“只有對老房子各角落進行測量，充分了解房間的布局情況，業主才能找到最適合自家的裝修設計方案。”馬鋒表示，確定裝修方案時，業主一定要明確自家裝修的主色調、裝修風格、裝修方式（清包、半包、全包）、裝修預算，只有前期明確自己的要求，才能達到省錢、滿意的裝修效果。
眾所周知，裝修水平一半靠人一半靠錢，人其實就是施工方。馬鋒建議，在挑選施工方時，業主一定要結合過往案例、報價、售后服務、業界口碑等方面去辨別裝修公司、裝修團隊、裝修平臺是否靠譜。挑選商場內的施工方也是不錯的選擇，畢竟施工方在商場時，商場也會進行一次篩選。
確定裝修方案，找好施工團隊后，就可以開工了。這時需要對老房子的墻體、地磚、門窗等進行拆除。這里需要注意，在拆除的過程中，要特別關注水電管線的問題，若原有的線路有問題，一定要借此機會拆除，當然也可以拆除那些不合適的線路。此外，馬鋒提醒，老房子的承重墻是不可以隨意拆除的。
“老房子裝修最重要的就是水電改造優化，水電改造是最大的隱蔽工程，它對我們日后的生活以及人身安全有著最直接的影響，一但出現問題將會造成很大的損失，是業主在裝修過程中最需要注意的項目之一。”馬鋒說，老房子依據新的裝修方案重新拉線布局安裝開關、廚房水電、衛生間水電、燈具、智能家具等，需要注意的是不管布局哪條線路，都需要先彈線，再開槽鋪設。
鋪設好水電管線后，可以開始基礎設施的裝修，這部分主要涉及凈水、智能家居的安裝，燃氣、暖氣等改造，陽臺、內墻保溫的處理，馬桶下水、室內隔音降噪等工作。老房子受面積、格局的影響，業主一定要做好衣柜組裝、櫥柜等儲物空間和隔斷設計的工作，以此讓室內空間更合理。
馬鋒表示，在所有裝修結束后，業主不要直接入住，需要驗收裝修效果，檢查各類家電、家具、鋪設施工方面是否都符合規劃要求，檢查施工細節，避免后續出現異常。檢查無誤，待室內空氣質量達標后，方可搬家入住。
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