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房產(chǎn)頻道

政策催化供需深度互動焦作樓市現(xiàn)“雙向奔赴”新場景
更新時間:2025/7/1 9:55:40    來源:焦作晚報

“這面墻是承重墻嗎?陽臺能不能加裝花架?”6月28日,在飛天·時代雅苑小區(qū),王女士拿著戶型圖仔細(xì)詢問置業(yè)顧問,隨行的丈夫則通過手機(jī)里的BIM模型查看管線布局。“以前買房只看戶型和價格,現(xiàn)在更關(guān)注房子未來幾十年的居住體驗(yàn)。”王女士坦言,一家人已經(jīng)跑了好幾個樓盤,就是為了找到符合需求的房子。

這樣“帶著問題來、拿著方案走”的看房場景,近期在焦作各大售樓處頻繁上演。政策紅利正成為開發(fā)商與購房者深度互動的“催化劑”。在山陽區(qū)一處樓盤的營銷中心,大屏幕實(shí)時滾動著申領(lǐng)補(bǔ)貼的倒計(jì)時。銷售人員手持計(jì)算器,正為一對準(zhǔn)備置換新房的夫妻詳細(xì)計(jì)算優(yōu)惠:“您賣掉舊房再買這套新房,能享受1%的‘賣舊買新’補(bǔ)貼,加上2%的三孩家庭補(bǔ)貼,總價直接省下3萬元。再結(jié)合公積金新政,首付比例降至15%,貸款利息還能節(jié)省超22萬元……”

“這種深度互動正在重塑樓市邏輯。”一位業(yè)內(nèi)人士分析,“過去購房者被動接受產(chǎn)品,如今他們更愿意參與到房屋設(shè)計(jì)、配套規(guī)劃中。數(shù)據(jù)顯示,實(shí)行工程透明化、服務(wù)前置化的項(xiàng)目,客戶滿意度普遍提升30%以上,復(fù)購率和轉(zhuǎn)介率也高于行業(yè)平均水平。”

區(qū)域分化下,精準(zhǔn)供需匹配。當(dāng)前焦作樓市的區(qū)域分化特征,促使開發(fā)商和購房者根據(jù)自身需求作出選擇,實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)匹配。山陽區(qū)憑借教育、商業(yè)資源優(yōu)勢,吸引了眾多追求優(yōu)質(zhì)配套的購房者;龍?jiān)春鍓K以“公園+住宅”復(fù)合社區(qū)定位,吸引改善型購房者,開發(fā)商便著重在環(huán)境和居住體驗(yàn)上發(fā)力。此外,開發(fā)商將產(chǎn)品和服務(wù)品質(zhì)提升作為與購房者互動的核心競爭力。飛天·時代雅苑植入18項(xiàng)智慧社區(qū)系統(tǒng),和興集團(tuán)打造接入12項(xiàng)社區(qū)服務(wù)的“生活服務(wù)體驗(yàn)館”,藍(lán)城·桂語江南構(gòu)建“15分鐘生活圈”,這些創(chuàng)新舉措不僅提升了產(chǎn)品附加值,也滿足了購房者對美好生活的向往。

展望未來,隨著焦作樓市政策從“普惠型”向“精準(zhǔn)型”迭代,城市更新不斷推進(jìn),品質(zhì)持續(xù)優(yōu)化,開發(fā)商與購房者之間的互動將更加緊密和多元。雙方將在政策的引導(dǎo)下,共同推動焦作樓市邁向新的發(fā)展階段,實(shí)現(xiàn)真正意義上的雙向奔赴,為居民打造更美好的居住環(huán)境和生活體驗(yàn)。

文章編輯:楊銘 
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政策催化供需深度互動焦作樓市現(xiàn)“雙向奔赴”新場景
2025/7/1 9:55:40    來源:焦作晚報

“這面墻是承重墻嗎?陽臺能不能加裝花架?”6月28日,在飛天·時代雅苑小區(qū),王女士拿著戶型圖仔細(xì)詢問置業(yè)顧問,隨行的丈夫則通過手機(jī)里的BIM模型查看管線布局。“以前買房只看戶型和價格,現(xiàn)在更關(guān)注房子未來幾十年的居住體驗(yàn)。”王女士坦言,一家人已經(jīng)跑了好幾個樓盤,就是為了找到符合需求的房子。

這樣“帶著問題來、拿著方案走”的看房場景,近期在焦作各大售樓處頻繁上演。政策紅利正成為開發(fā)商與購房者深度互動的“催化劑”。在山陽區(qū)一處樓盤的營銷中心,大屏幕實(shí)時滾動著申領(lǐng)補(bǔ)貼的倒計(jì)時。銷售人員手持計(jì)算器,正為一對準(zhǔn)備置換新房的夫妻詳細(xì)計(jì)算優(yōu)惠:“您賣掉舊房再買這套新房,能享受1%的‘賣舊買新’補(bǔ)貼,加上2%的三孩家庭補(bǔ)貼,總價直接省下3萬元。再結(jié)合公積金新政,首付比例降至15%,貸款利息還能節(jié)省超22萬元……”

“這種深度互動正在重塑樓市邏輯。”一位業(yè)內(nèi)人士分析,“過去購房者被動接受產(chǎn)品,如今他們更愿意參與到房屋設(shè)計(jì)、配套規(guī)劃中。數(shù)據(jù)顯示,實(shí)行工程透明化、服務(wù)前置化的項(xiàng)目,客戶滿意度普遍提升30%以上,復(fù)購率和轉(zhuǎn)介率也高于行業(yè)平均水平。”

區(qū)域分化下,精準(zhǔn)供需匹配。當(dāng)前焦作樓市的區(qū)域分化特征,促使開發(fā)商和購房者根據(jù)自身需求作出選擇,實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)匹配。山陽區(qū)憑借教育、商業(yè)資源優(yōu)勢,吸引了眾多追求優(yōu)質(zhì)配套的購房者;龍?jiān)春鍓K以“公園+住宅”復(fù)合社區(qū)定位,吸引改善型購房者,開發(fā)商便著重在環(huán)境和居住體驗(yàn)上發(fā)力。此外,開發(fā)商將產(chǎn)品和服務(wù)品質(zhì)提升作為與購房者互動的核心競爭力。飛天·時代雅苑植入18項(xiàng)智慧社區(qū)系統(tǒng),和興集團(tuán)打造接入12項(xiàng)社區(qū)服務(wù)的“生活服務(wù)體驗(yàn)館”,藍(lán)城·桂語江南構(gòu)建“15分鐘生活圈”,這些創(chuàng)新舉措不僅提升了產(chǎn)品附加值,也滿足了購房者對美好生活的向往。

展望未來,隨著焦作樓市政策從“普惠型”向“精準(zhǔn)型”迭代,城市更新不斷推進(jìn),品質(zhì)持續(xù)優(yōu)化,開發(fā)商與購房者之間的互動將更加緊密和多元。雙方將在政策的引導(dǎo)下,共同推動焦作樓市邁向新的發(fā)展階段,實(shí)現(xiàn)真正意義上的雙向奔赴,為居民打造更美好的居住環(huán)境和生活體驗(yàn)。

文章編輯:楊銘 
 
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